Что такое лизинг?

20 Февраля 2012

Лизинг – это сделка, в которой принимают участие три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик. Лизингополучатель – это компания или индивидуальный предприниматель, который нуждается в приобретении определенного оборудования, автомобиля, объекта коммерческой недвижимости и так далее, однако не имеет средств, чтобы сразу приобрести необходимые активы.

Лизингодатель – компания, которая приобретает оборудование, автомобиль или здание у поставщика, а затем предоставляет на условиях долгосрочной аренды с возможностью в дальнейшем выкупить объект сделки лизингополучателю.

Виды лизинга

Финансовый лизинг подразумевает, что к сроку окончания договора лизинга истекает также и срок полезной эксплуатации объекта, то есть его остаточная стоимость к тому времени будет практически равна нулю и актив, ставший объектом лизинга, переходит к лизингополучателю без внесения какой-либо дополнительной платы.

Операционный лизинг – это разновидность лизинга, при которой срок договора значительно меньше срока полезного использования объекта, таким образом, после того, как срок договора лизинга истечет, лизингополучатель может или вернуть лизингодателю (который в данном случае часто является собственником актива) имущество или же выкупить по остаточной стоимости.

Интересно, что в законодательстве и России и Украины нет положений, регламентирующих отношения в сфере операционного лизинга, такие сделки приравниваются к операциям аренды и регулируются соответствующими статьями Налогового кодекса. В России действует только Федеральный закон от 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», который был дополнен многочисленными законодательными актами.

Преимущества лизинга

Сделки в области лизинга приносят выгоду всем участникам, благодаря чему успешно конкурируют с обычным кредитованием. Лизингополучатель может пользоваться необходимыми активами и основными средствами для развития своего производства и расширения сферы деятельности, при этом выплачивая не полную стоимость, а лишь необременительную ежемесячную ставку.

Поставщик реализует оборудование, здание или автомобиль на собственных условиях и получает сразу всю сумму платежа.

Лизингодатель, который в данном случае становится посредником между лизингополучателем и поставщиком, получает прибыль в виде дополнительной ставки за предоставление актива.

Кроме того, лизинг позволяет снизить налоговое бремя на предприятие, так как платежи по договору лизинга уменьшают налогооблагаемую базу для расчета налога на прибыль, а ускоренная амортизация снижает базу для налога на имущество.